Mit dem Kauf der Immobilie des ehemaligen Möbelhauses Möcking hat der Bergkamener Bauträger beta Eigenheim GmbH Ende 2016 die Voraussetzung dafür geschaffen, neue Wohnbebauung in der Innenstadt zu errichten. Nach dem Abriss des traditionsreichen Möbelhauses laufen seit Ende 2019 / Anfang 2020 die Hochbauarbeiten für insgesamt 21 neue Wohneinheiten.
„Die vorhandene Jugendstilverglasung wurde vor dem Abriss ausgebaut, um diese in dem neuen Gebäudekomplex unterzubringen“, informiert Dirk Salewski, Geschäftsführer der beta Eigenheim. „Die Neubebauung gliedert sich in zwei Gebäudeteile, die durch eine Tiefgarage miteinander verbunden sind. Das Hauptgebäude zur Nordstraße wird über 19 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten verfügen, das rückseitig liegende Stadthaus erhält zwei Wohnungen“, erläutert Salewski die Planung. Der großzügige Quartiersplatz zur Hofseite, der sich zum Kirchplatz orientiert, wird für das künftige Wohnareal eine klare Zugangssituation schaffen. Hier wird zudem ein attraktiver, begrünter Außenraum realisiert.
Gewerbeeinheiten und Tiefgarage
Zur Nordstraße hin entstehen im Erdgeschoss großflächige Räumlichkeiten für zwei Gewerbeeinheiten. Bei den 21 Wohneinheiten handelt es sich um 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen. „Die Tiefgarage wird die Parksituation für die Anwohner deutlich verbessern“, ist Dirk Salewski überzeugt. Mit Beginn der Hochbauarbeiten hat die Nachfrage für die komfortablen Wohnungen deutlich angezogen: Die Käufer erhalten schlüsselfertige Wohnungen mit 78 bis zu 204 Quadratmetern Wohnraum, die individuell mit Parkettboden, Fußbodenheizung, Fliesen und elektrischen Rollläden ausgestattet werden.
„Aktuell sieht es so aus, dass wir bis Oktober dieses Jahres mit dem Hausbau fertig werden.“
Der Investor hat trotz der Einschränkungen durch die Corona-Pandemie alle Möglichkeiten genutzt, um die Baustelle an der Nordstraße nach Kräften voran zu bringen. „Aktuell sieht es so aus, dass wir bis Oktober dieses Jahres mit dem Hausbau fertig werden. Danach wird sicher noch einige Wochen im Treppenhaus und den einzelnen Wohnungen gewerkelt“, beschreibt Dirk Salewski die aktuelle Planung. Damit erfüllt beta die Prognose, rund 24 Monate nach Beginn der Hochbauarbeiten mit dem Projekt fertig zu werden.
„Ich hoffe, dass wir dieses tolle Bauprojekt in angemessenem Rahmen beenden können und nicht mit den einzelnen Käufern im stillen Kämmerlein die Übergabe feiern müssen“, setzt Salewski auf die nahe Zukunft. Das Richtfest Ende des letzten Jahres war in Zeiten von Corona eine eher stille Angelegenheit. Gut die Hälfte der Wohnungen ist bereits verkauft, außerdem liegen noch konkrete Anfragen und Reservierungen für weitere Objekte vor.
In der Neubebauung lebt übrigens ein Teil des alten Möbelhauses Möcking weiter: 21 Buntglasfenster aus der historischen Fassade des Gebäudes wurden vor dem Abriss ausgebaut, sorgsam verpackt und sachgerecht gelagert. Inzwischen wurden die Fenstergläser teilweise wieder im Treppenhaus integriert.
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