Die beiden Rathausgebäude in Fröndenberg sollen durch einen Zwischentrakt verbunden werden. Die rund 1,54 Millionen Euro dafür will die Stadt nicht allein stemmen.

Zunächst war man bei der Präsentation des Projektes noch von rund 1,2 Millionen Euro ausgegangen. Das war im Dezember 2021. Die Teuerung hat sich nun auch in den Baukosten für den Rathaus-Zwischentrakt niedergeschlagen.

Das Vorhaben wird aber weiterverfolgt; lediglich die CDU-Fraktion hatte sich im Zuge der Haushaltsberatungen für den Etat 2023 mit Blick auf allseits steigende Kosten gegen eine sofortige Umsetzung des Neubaus ausgesprochen.

Modulbauweise „steigert Wirtschaftlichkeit“

Die Verwaltung legt der Politik jetzt eine Kostenrechnung für den dreigeschossigen Zwischentrakt vor. Entstehen soll ein klimafreundliches und ressourcenschonendes Gebäude in innovativer Holzbauweise. Zwei seitliche Glasbauten sollen das neue Gebäude jeweils mit den bestehenden Rathäusern verbinden.

Erreicht werden soll die komplette Barrierefreiheit der Räumlichkeiten im Rathaus mit Hilfe eines Aufzuges, eine zentrale Empfangssituation sowie die Schaffung weiterer dringend benötigter Büroräume.

Weil vorgefertigte Elemente vor Ort verbaut werden, wird nicht nur die Bauzeit reduziert, sondern laut Stadtverwaltung auch die „Wirtschaftlichkeit des Bauvorhabens“ gesteigert. Für den geplanten Zwischenbau sollen die Doppelgarage zwischen den Rathäusern und ein eingeschossiger Büroanbau am Rathaus I abgerissen werden.

Man könne, so die Verwaltung, „im Zuge einer erweiterten Kostenschätzung unter Berücksichtigung der wirtschaftlichen und weltpolitischen Lage und der Erstellung des Neubaus in Holztafelbauweise“ von Gesamtkosten von ca. 1.543.000 Euro brutto ausgehen. Darin nicht enthalten sind Kosten für die neue Möblierung und die energetische Sanierung der Bestandsrathäuser.

Über die Bundesförderung „Klimafreundlicher Neubau – Kommunen“ können laut Verwaltung die Kosten für Bauwerk, Baukonstruktionen, technische Gebäudeausrüstung und Planung sowie die Kosten für einen Energieeffizienzberater geltend gemacht werden. Die höchstmögliche Förderung werde erreicht, wenn der Neubau als „Klimafreundliches Nichtwohngebäude – mit QNG-Siegel“ zertifiziert werde.

Verwaltung rechnet mit mindestens 150.000 Euro an Zuschüssen

Folgende Förderkonditionen legt man im Rathaus zugrunde: 12,5 Prozent Zuschuss auf bis zu 3000 Euro/qm Nettogrundfläche. Für den Neubau des Zwischentraktes bedeute dies eine Förderung von ca. 150.000 Euro. Über Progress.NRW gebe es laut Kommunalagentur ebenfalls unterschiedliche energetische Fördermöglichkeiten.

Des Weiteren biete die KFW-Bank im Hinblick auf das Programm Investitionskredit Kommunen (IKK) weitere Kredite im Bereich der kommunalen und sozialen Infrastruktur an.

Entscheide sich auch die Lokalpolitik für die Holzbauweise, könnte der Neubau laut Verwaltung Ende 2024 fertiggestellt werden.