Traum-Villa mit 400 Quadratmetern in Werne zu verkaufen - ein Mediziner will sie haben

dzVilla zu verkaufen

Rund ein Jahr stand die Villa als „Traum-Anwesen“ am Rande Wernes zum Verkauf. Nun ist diese große und besondere Immobilie (fast) verkauft. Ein Mediziner will sie erwerben.

Werne, Bergkamen

, 13.11.2019, 05:00 Uhr / Lesedauer: 2 min

Die Traum-Villa am Rande Wernes hat das Lüner Immobilien-Büro von Bohlen „seit gut einem Jahr im Angebot“, wie Inhaber Helmut von Bohlen (53) auf Anfrage sagt. 400 Quadratmeter Wohnfläche, 3000 Quadratmeter Grundstück, Kaufpreis: 650.000 Euro.

Das „Traumanwesen in ländlicher Lage von Werne“ befindet sich im Nierstenholz, direkt am Waldrand. Es gehört einem Arzt, der sich zum Verkauf entschlossen hat. Nun hat sich ein ernsthafter Interessent gefunden: „Es ist ein Mediziner, der den Besitzer von Kongressen und Ähnlichem kannte“, so von Bohlen. Die Arzt-Villa im Nierstenholz scheint also Arzt-Villa zu bleiben.

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Die Villa von außen

So sieht die Traumvilla am Nierstenholz in Werne von außen aus.
12.11.2019
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So sieht die Arzt-Villa von hinten aus.© von Bohlen Immobilien
So sieht die Arzt-Villa von außen aus. Sie steht auf einem 3000 Quadratmeter großen Grundstück.© von Bohlen Immobilien
So sieht die Arzt-Villa von außen aus. Sie steht auf einem 3000 Quadratmeter großen Grundstück.© von Bohlen Immobilien
So sieht die Arzt-Villa von außen aus. Sie steht auf einem 3000 Quadratmeter großen Grundstück.© von Bohlen Immobilien
So sieht die Arzt-Villa von außen aus. Sie steht auf einem 3000 Quadratmeter großen Grundstück.© von Bohlen Immobilien
So sieht die Arzt-Villa von außen aus. Sie steht auf einem 3000 Quadratmeter großen Grundstück.© von Bohlen Immobilien
Über eine 60 Meter lange Auffahrt gelangt man zum Gebäude.© von Bohlen Immobilien
So sieht die Arzt-Villa von außen aus. Sie steht auf einem 3000 Quadratmeter großen Grundstück.© von Bohlen Immobilien
Der Garten verfügt über einen großzügigen Grillplatz.© von Bohlen Immobilien
Die hintere Terrasse.© von Bohlen Immobilien
So sieht die Arzt-Villa von außen aus. Sie steht auf einem 3000 Quadratmeter großen Grundstück.© von Bohlen Immobilien
Eine besondere Sitzecke im Garten.© von Bohlen Immobilien
Die Terrasse mit der großen Markise.© von Bohlen Immobilien
So sieht die Arzt-Villa von außen aus. Sie steht auf einem 3000 Quadratmeter großen Grundstück.© von Bohlen Immobilien
Der repräsentativ gestaltete Vorplatz der Villa.© von Bohlen Immobilien

Das Immobilien-Angebot im Netz war angereichert durch eine Fülle von Fotos. Sie zeigen eine ganz besondere Villa, die in ganz besonderem Geschmack eingerichtet ist.

Dass ein solches Objekt, trotz Immobilien-Booms, ein gutes Jahr auf einen ernsthaften Interessenten warten musste, ist für den Immobilien-Experten nachvollziehbar. „Das sprengt natürlich den üblichen Rahmen von rund 400.000 Euro für ein Einfamilienhaus“, sagt von Bohlen. Wenn man dann ein solches Objekt nach eigenen Wünsche umgestalten wollte, würden ganz schnell noch einmal 100.000 Euro fällig.

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Traumvilla zu verkaufen- so sieht es innen aus

Eine große Villa mit 400 Quadratmetern Wohnfläche steht zum Verkauf. Sie ist in besonderem Stil eingerichtet. So sieht es innen außen.
12.11.2019
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Blick in das Traumanwesen mit 400 Quadratmeter Wohnfläche und besondere Innenausstattung.© von Bohlen Immobilien
Blick in das Traumanwesen mit 400 Quadratmeter Wohnfläche und besondere Innenausstattung.© von Bohlen Immobilien
Blick in das Traumanwesen mit 400 Quadratmeter Wohnfläche und besondere Innenausstattung.© von Bohlen Immobilien
Blick in das Traumanwesen mit 400 Quadratmeter Wohnfläche und besondere Innenausstattung.© von Bohlen Immobilien
Blick in das Traumanwesen mit 400 Quadratmeter Wohnfläche und besondere Innenausstattung.© von Bohlen Immobilien
Der Treppenhaus-Bereich.© von Bohlen Immobilien
Blick in das Traumanwesen mit 400 Quadratmeter Wohnfläche und besondere Innenausstattung.© von Bohlen Immobilien
Blick in das Traumanwesen mit 400 Quadratmeter Wohnfläche und besondere Innenausstattung.© von Bohlen Immobilien
Blick in das Traumanwesen mit 400 Quadratmeter Wohnfläche und besondere Innenausstattung.© von Bohlen Immobilien
Blick in das Traumanwesen mit 400 Quadratmeter Wohnfläche und besondere Innenausstattung.© von Bohlen Immobilien
Blick in das Traumanwesen mit 400 Quadratmeter Wohnfläche und besondere Innenausstattung.© von Bohlen Immobilien
Blick in eines der Bäder.© von Bohlen Immobilien
Blick in das Traumanwesen mit 400 Quadratmeter Wohnfläche und besondere Innenausstattung.© von Bohlen Immobilien
Blick in eines der Bäder.© von Bohlen Immobilien
Blick in eines der Bäder.© von Bohlen Immobilien
Blick in das Traumanwesen mit 400 Quadratmeter Wohnfläche und besondere Innenausstattung.© von Bohlen Immobilien
Mit Farbe wurde bei der Wandgestaltung nicht gegeizt.© von Bohlen Immobilien
Blick in das Traumanwesen mit 400 Quadratmeter Wohnfläche und besondere Innenausstattung.© von Bohlen Immobilien
Blick in das Traumanwesen mit 400 Quadratmeter Wohnfläche und besondere Innenausstattung.© von Bohlen Immobilien
Blick in das Traumanwesen mit 400 Quadratmeter Wohnfläche und besondere Innenausstattung.© von Bohlen Immobilien
Blick in das Traumanwesen mit 400 Quadratmeter Wohnfläche und besondere Innenausstattung.© von Bohlen Immobilien
Blick in das Traumanwesen mit 400 Quadratmeter Wohnfläche und besondere Innenausstattung.© von Bohlen Immobilien
Blick in das Traumanwesen mit 400 Quadratmeter Wohnfläche und besondere Innenausstattung.© von Bohlen Immobilien
Kräftiges Rot im Eingangsbereich.© von Bohlen Immobilien
Entspannen im exklusiven Wintergarten.© von Bohlen Immobilien
Entspannen im exklusiven Wintergarten.© von Bohlen Immobilien
Schlagworte Wohnen in Werne

Aber damit hat der Noch-Eigentümer nichts mehr zu tun. Es handelt sich um den Orthopäden Dr. Klaus von Doornick (71). Er erzählt auf Anfrage der Redaktion, warum er sich von dem 1955 gebauten Objekt trennt: „Die Kinder sind flügge und so gut wie aus dem Haus“, berichtet der Mediziner, der bis zum Jahre 2015 seine Orthopädische Praxis in Bergkamen geleitet hat. „Die habe ich dann in jüngere Hände gegeben“, sagt er.

Orthopäde hat Villa 1983 gekauft, jetzt will er verkaufen

Jetzt will er sein Haus in andere Hände geben. Als großzügiges Familiendomizil hat er die Villa am Nierstenholz „im Jahre 1983 gekauft“. Lange habe dort seine fünfköpfige Familie gewohnt.

Doch nun sei das jüngste Kind 18 Jahre alt, habe Abitur gemacht und sei auf dem Weg, das elterliche Nest zu verlassen. „Dann ist so eine Villa mit 400 Quadratmetern Wohnfläche und 3000 Quadratmeter Grundstück einfach zu groß“, sagt von Doornick.

Neuer Alterswohnsitz mit 200 Quadratmetern bei Werl

Er und seine Frau hätten bereits einen neuen Wohnsitz. „Wir ziehen in die Nähe von Werl“, sagt der noch zeitweise in einem Kamener Krankenhaus tätige Arzt. Aber in eine kleine Drei-Zimmer-Wohnung wollte das Paar nun doch nicht wechseln. Von Doornick: „Wir wohnen demnächst auf rund 200 Quadratmetern in einem alten Gutshof.“

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